澳门金管局发布2025年12月物业按揭贷款统计
澳门金管局最新发布的2025年12月物业按揭贷款统计显示，新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均环比减少。在未偿还贷款总额方面 ，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得环比跌幅 。
具体来看 ，澳门银行于2025年12月新批核的住宅按揭贷款环比减少28.2%至9亿澳门元，全属居民贷款 。2025年10月至12月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为11.1亿元 ，较上期（2025年9月至11月）下跌6.6%。新批核的商用物业贷款环比下跌5.4%至3.8亿元 ，其中居民部分减少9.9%至3.6亿元，非居民部分则从上月较低基数增加167.0%至3千万元 。2025年10月至12月的新批核商用物业贷款每月平均数为5.5亿元 ，较上期（2025年9月至11月）上升12.2% 。
未偿还按揭贷款总额截至2025年12月底 ，未偿还住宅按揭贷款总额环比下跌0.6%至2,064.5亿元，同比减少5.3%；其中 ，居民部分占96.7%。居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款环比分别下跌0.6%及0.3% 。未偿还商用物业贷款总额为1,380.9亿元 ，环比下跌1.7%，同比减少7.9%；其中 ，居民部分占91.4% 。居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款环比分别下跌1.8%及0.3%。
贷款拖欠比率2025年12月底的住宅按揭贷款拖欠比率环比下跌0.2个百分点至3.6% ，同比则上升0.1个百分点 。商用物业贷款拖欠比率为5.4%，环比下跌0.2个百分点，同比则上升0.1个百分点 。
新批核住宅按揭贷款 金额（亿澳门元） 环比变化 2025年12月 9.0 -28.2% 2025年10月至12月平均 11.1 -6.6% 新批核商用物业贷款 金额（亿澳门元） 环比变化 2025年12月 3.8 -5.4% 2025年10月至12月平均 5.5 +12.2% 未偿还住宅按揭贷款总额 金额（亿澳门元） 环比变化 同比变化 2025年12月 2,064.5 -0.6% -5.3% 未偿还商用物业贷款总额 金额（亿澳门元） 环比变化 同比变化 2025年12月 1,380.9 -1.7% -7.9% 贷款拖欠比率 2025年12月 环比变化 同比变化 住宅按揭贷款 3.6% -0.2% +0.1% 商用物业贷款 5.4% -0.2% +0.1%
